商業運營

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集團成功運營以 “NEO”和“佐阾”為品牌代表的商業地產系列。綜合出租率在94%以上,為集團提供穩定現金流及租金收入,並形成地產開發與商業運營雙輪驅動的協同發展模式。

“NEO”品牌定位為大型都市商務綜合體。集團目前已經開發並運營的深圳NEO大廈,為位於深圳福田中心區西區的城市商務綜合體和標誌性建築,是集團一大成功商業物業典範。根據市場調查報告,於二零一四年十二月三十一日,NEO都市商務綜合體寫字樓的平均租金高於同期深圳市區其他寫字樓的平均租金。多家財富全球500強公司之辦事處及分支機構入駐NEO都市商務綜合體。該綜合體被評為深圳市十大地標建築之一,大幅提高了集團的品牌價值。集團在蘇州市吳中區經濟開發區正在建設的蘇州NEO,是把“NEO”品牌推廣到外地市場的旗艦之作。

“佐阾”品牌定位為社區型生活時尚及購物中心模式,有機融合住宅物業與商業配套,以滿足社區與社區周邊居民購物、娛樂、社交、保健、教育等多方面需求。佐阾中心主要位於市中心區域發展成熟的社區,通過“佐阾”與集團所開發的住宅項目及周邊社區的有機結合,大大提高了物業的定位和整體綜合價值,助力城市社區及周邊居民提升生活品質,從而增加顧客粘性。香頌佐阾中心在二零一二年獲贏商網及聯合21世紀中國商業地產研究院評選為最佳社區商業項目,二零一三年獲觀點地產新媒體評選為最佳社區商業項目。香頌佐中心亦在二零一三年從中購聯獲取中購聯中國購物中心二零一三年度社區購物中心大獎。

目前,集團已經開發並運營兩個佐阾中心,即香頌佐阾中心及1866佐阾中心,正在開發建設兩個佐阾中心,即虹灣佐中心及紅樹華府佐中心,預期分別將於二零一六年及二零一七年開業。集團計劃按照品牌化、系列化及規模化的發展模式,在珠江三角洲及長江三角洲地區繼續開發及營運佐阾中心,集團希望使「佐阾」品牌成為中國最具影響力的社區商業品牌之一。

綠景深圳NEO都市商務綜合體

想你所想,無微不至

綠景集團進軍高端商務辦公市場的開山之作。項目位于 深南大道沿線,踞守中心西區門戶,由Tower A、B、C 3棟塔樓組成,集甲級寫字樓、高端商務公寓、商業、星 級酒店于一體,配備國際化智能設備與高端的商務服務項目。

綠景蘇州NEO都市商務綜合體

NEO品牌進軍外地市場的旗艦之作

◇ 區位
蘇州市吳中區經濟開發區塔韻路西側越來溪東側,與規劃中的軌道交通7號線無縫接駁。
◇ 商業體量
總佔地面積爲14,592.40平方米,建築面積爲8.2萬平方米,公寓及辦公面積爲4.5萬平方米,總規劃可租面積爲1.2萬平方米。主體建築高度149.9米,地上35層、地下2層,由高層公寓、寫字樓、酒店和商業中心組成。

綠景佐阾·香頌購物中心

佐阾系列第一個購物中心 最親和的佐阾購物中心

◇ 區位
位于深圳龍華新區,與福田共同構築深圳中軸,深港一體化龍脊的龍頭地帶。
◇ 商業體量
項目商業建築面積:5.5萬平方米 層高:負一樓4.8米,一樓6米,二樓5.1米 停車位:約1200個

綠景佐阾·1866購物中心

最具格調的佐阾購物中心

◇ 區位
位于深圳龍華新區,與福田共同構築深圳中軸,深港一體化龍脊的龍頭地帶。
◇ 商業體量
項目商業建築面積:4.5萬平方米 層高:一樓5.9米,二樓5.1米 停車位:約2700個

綠景佐阾·虹灣購物中心

最具時尚特征的佐阾購物中心

◇ 區位
深圳福田中心區,深圳第二行政中心,未來的政商核心區,是深圳最大的公務員聚集區和最密集的白領居住區之一。
◇ 商業體量
項目商業建築面積:7萬平方米 層高:B2層4.8米、B1層6米、L1層6米、L2層5.5 米、 L3層5.5米 停車位:約2200個

綠景佐阾紅樹華府購物中心

紅樹華府佐阾中心

◇ 區位
深圳市福田區中心商業區 ,毗鄰7號綫沙尾地鐵站。
◇ 商業體量
總規劃可租面積約2.1萬平米,竣工後規劃有合共超過100個商鋪,預期2017年開始運營。

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